1968〜1978年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+8.9%
港区
119.6万円/㎡
前年比+1.1%
高輪ヒルズ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 42㎡の場合
相場
4,750万円
113.1万円/㎡
3,039
4,180
5,320
6,460
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,320万円
99.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月14日
高輪ヒルズ
5,299万円（126.2万円/㎡）/ 2階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 5,299万円 | 126.2万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,300万円 | 102.4万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 13,800万円 | 114.1万円 | 4階 | 120.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,500万円 | 107.1万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/14 | 4,800万円 | 114.3万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/07 | 4,800万円 | 114.3万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/26 | 9,000万円 | 90.5万円 | 3階 | 99.4㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2021/11/08 | 9,200万円 | 92.6万円 | 3階 | 99.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 9,400万円 | 94.6万円 | 3階 | 99.4㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2021/07/15 | 9,600万円 | 96.6万円 | 3階 | 99.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/19 | 9,800万円 | 98.6万円 | 3階 | 99.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/29 | 7,880万円 | 111.5万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 13,000万円 | 107.5万円 | 4階 | 120.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 5,299万円 | 126.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,200万円 | 98.4万円 | 32.53㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,380万円 | 103.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア高輪ガーデン 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 5,299万円 | 128.1万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 高輪中央マンション 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 5,499万円 | 123.7万円 | 44.46㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、港区では1.1%上昇しています。
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